Реализация ОС с убытком: отражение в учете

Comments

• только год успели самортизировать?
  если да, то убыток списываете на разницу факт использования и срока при вводе в эксплуатацию.
  почему по 2другим не начисляли аморт?
• Фактически здания стояли но не использовались
• Добрый день!
  На мой взгляд, в отношении зданий, которые не использовались, можно изпользовать подпункт 2 пункта 1 статьи 268 НК РФ:
  при реализации прочего имущества (за исключением ценных бумаг, продукции собственного производства, покупных товаров) - на цену приобретения (создания) этого имущества, а также на сумму расходов, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 254 настоящего Кодекса;
  
  ...
  2. Если цена приобретения (создания) имущества (имущественных прав), указанного в подпунктах 2, 2.1 и 3 пункта 1 настоящей статьи, с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его реализации, разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения.
  
• Спасибо!
• Цитата: Добрый день!На мой взгляд, в отношении зданий, которые не использовались, можно изпользовать подпункт 2 пункта 1 статьи 268 НК РФ:при реализациипрочего имущества(за исключением ценных бумаг, продукции собственного производства, покупных товаров) - на цену приобретения (создания) этого имущества, а также на сумму расходов, указанных в абзаце втором пункта 2 статьи 254 настоящего Кодекса;...2. Если цена приобретения (создания) имущества (имущественных прав), указанного в подпунктах 2, 2.1 и 3 пункта 1 настоящей статьи, с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его реализации, разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения.

  
  
  так здания поставлены на баланс, они разве будут попадать под категорию прочего имущества, то что не использовались не вписывает их в эту категорию.
  по ним нужно установить срок и доначислить амортизацию за прошедший срок, и дальше как обычно.
  как думаете?
• В статье 268 НК РФ перечислены:
  - амортизируемое имущество.
  -прочее имущество
  - покупные товары
  - имущественные права.
  Смотрим, под какую категорию подходит здание, о котором мы говорим. Под амортизируемое имущество не подходит, поскольку амортизируемым в целях главы 25 НК РФ относится имущество, которое используется налогоплательщиком для извлечения дохода (п. 1 ст. 256 НК РФ). У нас же здание не используется и не использовалось вообще, как я поняла, значит, амортизируемого имущество нет. Тогда остается - прочее имущество.
• Спасибо большое! Теперь даже знаю что ответить налоговой если будет требование о предоставлении пояснений
• мне кажется дополнительно можно сделать приказ руководителя на консервацию этих 2 зданий, это будет и объяснением не начисления амортизации и подтверждение не использования зданий.🤔
  а то налоргам всегда нужны объяснения на бумаге.
• Спасибо!
  А по консервации там особый порядок учета насколько я помню
• Цитата: Спасибо!А по консервации там особый порядок учета насколько я помню

  
  
  Добрый день!
  
  Особого порядка учета нет. Приказ о консервации здания будет логично оформлять сложившуюся ситуацию с фактическим неиспользованием имущества, неначислением амортизации (п. 23 ПБУ 6/01) и будет дополнительным подтверждением правомерности исключения данного имущества из состава амортизируемого для целей налогообложения (п. 3 ст. 256 НК РФ), что позволит учесть убыток от реализации такого имущества единовременно.
• Спасибо большое!