Кто уплачивает НДС при аренде земельного участка (сервитут)?

Comments

• Здравствуйте.
  

  Цитата: Имеется договор аренды с департаментом архитектуры  и градостроительства по аренде земельного участка (сервитут). При этом департамент будет выставлять нам  счет-фактуру  с выделенным НДС, оплачивать мы будем сумму в том числе НДС. Разве департамент имеет право на выставление счет-фактуры? На мой взгляд, департамент сам должен за себя оплатить и начислить НДС, а мы ему должны оплатить аренду в полной стоимости без НДС.Часто сталкиваюсь с тем, что администрации сельских поселений и департаменты выставляют счет-фактуры, разве они все не на УСНО?

  Вашему вниманию:
  

  Цитата: В связи с письмом по вопросам применения налога на добавленную стоимость при реализации права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) Департамент налоговой и таможенной политики сообщает следующее.В соответствии с пунктом 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг), а также передача имущественных прав.Пунктом 3 статьи 161 Кодекса установлены особенности уплаты налога на добавленную стоимость при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества, а также при реализации (передаче) на территории Российской Федерации имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями, составляющего казну. В указанных случаях налог на добавленную стоимость в бюджет уплачивают арендаторы и покупатели (получатели) указанного имущества.Особенностей уплаты налога на добавленную стоимость при реализации государственными учреждениями и органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации прав ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) указанным пунктом 3 статьи 161 Кодекса не установлено.В связи с этим при реализации вышеназванных прав налогоплательщиками налога на добавленную стоимость являются государственные учреждения и органы исполнительной власти субъекта Российской Федерациии, соответственно, покупатели таких прав налоговыми агентами не признаются.Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое письмо имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.Заместитель директора ДепартаментаО.Ф. Цибизова
• simport, Добрый Вечер!
  То есть, я правильно понимаю, что Департамент сам уплачивает НДС в бюджет  ине выставляет нам счет-фактуру?
• Цитата: То есть, я правильно понимаю, что Департамент сам уплачивает НДС в бюджет  ине выставляет нам счет-фактуру?

  Правильно понимаете.